L'IA française qui lit les PLU à votre place : règles applicables et faisabilité d'un terrain en quelques minutes.
CityCode est un outil français d'analyse réglementaire : vous indiquez une adresse ou une parcelle, et l'IA extrait du PLU les règles applicables — zonage, hauteurs, emprises, reculs, stationnement — puis les restitue sous forme de synthèse claire et sourcée, article par article.
Conçu pour les architectes, urbanistes et promoteurs, il permet de dégrossir une faisabilité avant d'engager du temps de conception, et de garder une trace sourcée des règles au moment du dépôt.
CityCode propose actuellement un accès individuel simple et annonce des offres professionnelles plus complètes à venir.
Pour questions IA et vérifications de parcelles illimitées.
Offre annoncée pour professionnels et agences.
Source : tarifs officiels CityCode, vérifiée le .
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Utilisez l'essai pour comparer une analyse CityCode à votre lecture manuelle du PLU.
Cherchez l’adresse ou la référence cadastrale pour récupérer les règles disponibles.
Identifiez zonage, emprise, hauteur, stationnement, espaces libres et contraintes particulières.
Revenez aux articles cités pour vérifier la formulation exacte.
Transformez la réponse en check-list de faisabilité à relire avant échange client.
Une réponse sourcée ne remplace pas la lecture du document officiel ni l’échange avec le service instructeur. Vérifiez les servitudes, annexes, règles graphiques et cas particuliers avant toute conclusion.
Le genre d'outil qu'on attendait : la lecture de PLU est exactement le type de tâche ingrate où l'IA excelle. La synthèse sourcée (chaque règle renvoie à l'article du règlement) inspire confiance — il faut toutefois garder le réflexe de vérifier les points critiques sur le règlement officiel, l'IA n'engageant pas votre responsabilité à votre place.
Zonage, hauteurs et règles d'urbanisme par adresse : un premier filtre de constructibilité très rapide en France.
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