Plufr
FreemiumZonage, hauteurs et règles d'urbanisme par adresse : l'analyse de constructibilité couvrant 17 500+ communes.
Qu'est-ce que Plufr ?
Plufr analyse la constructibilité d'un terrain à partir d'une simple adresse : zonage PLU, hauteur maximale, emprise, reculs et principales règles applicables, restitués dans un rapport synthétique. Le service revendique une couverture de plus de 17 500 communes françaises.
Il s'adresse aux architectes, constructeurs, agents immobiliers et particuliers qui veulent un premier avis de constructibilité rapide avant d'approfondir.
L'avis Archidéclic
La couverture est l'argument fort : là où d'autres indexent commune par commune, Plufr ratisse large. La contrepartie classique : des synthèses parfois plus génériques sur les PLU complexes. Très bien comme premier filtre, avant une lecture attentive du règlement pour les dossiers sérieux.
Points forts
- ✓ Très large couverture du territoire français
- ✓ Rapport de constructibilité immédiat par adresse
- ✓ Accessible aussi aux non-spécialistes
Points faibles
- ✗ Moins fin que les outils spécialisés sur les PLU complexes
- ✗ Fonctions avancées payantes
- ✗ Vérification humaine indispensable
