Deepblocks
PayantFaisabilité immobilière automatisée : zonage, volumétrie maximale et pro forma financier sur une parcelle donnée.
Qu'est-ce que Deepblocks ?
Deepblocks combine données de zonage, génération volumétrique et modèle financier : sur une parcelle, l'outil calcule l'enveloppe constructible maximale, génère des scénarios et produit directement un pro forma (coûts, revenus, rendement) pour chaque variante.
La plateforme est centrée sur le marché américain, dont elle indexe les règles de zonage ; elle illustre bien la convergence entre conception et analyse financière qui arrive aussi en Europe.
L'avis Archidéclic
Sur le marché américain, c'est un outil redoutable pour les promoteurs. En France, faute de données de zonage intégrées, on l'utilise surtout en saisie manuelle — l'intérêt fond. À connaître pour la veille, à adopter seulement si vous travaillez sur des opérations outre-Atlantique.
Points forts
- ✓ Lien direct entre volumétrie et bilan financier
- ✓ Scénarios générés en quelques minutes
- ✓ Bonne visualisation des enveloppes constructibles
Points faibles
- ✗ Données de zonage limitées aux États-Unis
- ✗ Interface en anglais
- ✗ Peu adapté au contexte réglementaire français
Alternatives à Deepblocks
TestFit
4Études de faisabilité en temps réel : l'IA génère des configurations de bâtiments, logements et parkings sur votre parcelle.
Giraffe
4Le SIG du concepteur : esquissez des scénarios urbains sur carte, avec données géospatiales et bilans en temps réel.
Autodesk Forma
4,5
La plateforme d'études urbaines et de conception amont d'Autodesk : volumétries, ensoleillement, vent, bruit et énergie analysés en temps réel.